Prix immobilier à Vénérieu(38460)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vénérieu est de 2 692 €/m², dans une fourchette de 1 583 à 3 325 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 49.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 583 €/m²

Médiane

2 692 €/m²

Haut du marché

3 325 €/m²

Évolution annuelle

-49.4%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

257 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vénérieu

2 496 €/m²

3 106 €/m²

3 185 €/m²

1 918 €/m²

2022

18 ventes

2023

7 ventes

2024

3 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€29%

200–400 k€57%

400–700 k€9%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 667 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 892 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 312 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 524 €/m² · 32 ventes

Appartement2 958 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Vénérieu

RUE DE LONGENIERE3 004 € · 11 ventes

RTE DE MORAS2 160 € · 6 ventes

CHE DU GRAND PRE1 880 € · 3 ventes

Villes proches de Vénérieu

Saint-Hilaire-de-Brens

2 179 €/m² · 1.7 km

Moras

3 775 €/m² · 3 km

Saint-Marcel-Bel-Accueil

3 123 €/m² · 3.6 km

Veyssilieu

3 006 €/m² · 4.7 km

Saint-Savin

3 037 €/m² · 4.9 km

Trept

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Marché immobilier à Vénérieu (38460)

Le prix médian de l'immobilier à Vénérieu est de 2 692 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vénérieu, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 524 €/m² contre 2 958 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vénérieu (38460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 692 €/m²
Fourchette IQR	1 583 €/m² – 3 325 €/m²
Évolution annuelle	-49.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 524 €/m²
Prix moyen appartement	2 958 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.