Prix immobilier à Vensat(63260)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vensat est de 1 785 €/m², dans une fourchette de 1 203 à 2 424 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 62.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 203 €/m²

Médiane

1 785 €/m²

Haut du marché

2 424 €/m²

Évolution annuelle

+62.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

211 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vensat

1 280 €/m²

3 255 €/m²

1 698 €/m²

2 039 €/m²

2022

4 ventes

2023

12 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€12%

200–400 k€52%

400–700 k€0%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 862 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 614 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 832 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 604 €/m² · 21 ventes

Appartement1 280 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Vensat

RUE DE LA CROIX MANDET1 149 € · 5 ventes

VILLEMONT1 257 € · 4 ventes

RTE DE LA COTE ROUSSE8 318 € · 3 ventes

Villes proches de Vensat

Saint-Genès-du-Retz

1 454 €/m² · 2.3 km

Chaptuzat

1 821 €/m² · 2.3 km

Saint-Priest-d'Andelot

1 347 €/m² · 2.9 km

Aigueperse

1 968 €/m² · 3.5 km

Montpensier

2 888 €/m² · 3.6 km

Saint-Agoulin

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Marché immobilier à Vensat (63260)

Le prix médian de l'immobilier à Vensat est de 1 785 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 62.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vensat, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 604 €/m² contre 1 280 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vensat (63260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 785 €/m²
Fourchette IQR	1 203 €/m² – 2 424 €/m²
Évolution annuelle	+62.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 604 €/m²
Prix moyen appartement	1 280 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.