Prix immobilier à Ventenac-en-Minervois(11120)

56 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ventenac-en-Minervois est de 2 263 €/m², dans une fourchette de 1 397 à 2 859 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 397 €/m²

Médiane

2 263 €/m²

Haut du marché

2 859 €/m²

Évolution annuelle

+14.9%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

203 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ventenac-en-Minervois

2 150 €/m²

1 927 €/m²

2 123 €/m²

4 144 €/m²

2022

19 ventes

2023

9 ventes

2024

19 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€25%

200–400 k€36%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 147 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 687 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 356 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 489 €/m² · 54 ventes

Appartement703 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Ventenac-en-Minervois

RES DU CANAL2 232 € · 6 ventes

RUE COTE VIEILLE5 831 € · 5 ventes

PL DE LA MAIRIE939 € · 5 ventes

RUE PIERRE PAUL RIQUET3 639 € · 3 ventes

RUE DU MINERVOIS1 861 € · 3 ventes

LOT LE CLOS DU FRAMBOISIN2 749 € · 3 ventes

Villes proches de Ventenac-en-Minervois

Paraza

2 539 €/m² · 2.3 km

Ginestas

2 703 €/m² · 2.5 km

Canet

1 936 €/m² · 2.8 km

Raissac-d'Aude

2 986 €/m² · 2.8 km

Sainte-Valière

4 104 €/m² · 2.9 km

Saint-Nazaire-d'Aude

2 545 €/m² · 3.2 km

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Marché immobilier à Ventenac-en-Minervois (11120)

Le prix médian de l'immobilier à Ventenac-en-Minervois est de 2 263 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 56 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ventenac-en-Minervois, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 489 €/m² contre 703 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ventenac-en-Minervois (11120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 263 €/m²
Fourchette IQR	1 397 €/m² – 2 859 €/m²
Évolution annuelle	+14.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	56
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 489 €/m²
Prix moyen appartement	703 €/m²