Prix immobilier à Vernet-les-Bains(66820)

314 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vernet-les-Bains est de 1 643 €/m², dans une fourchette de 1 222 à 2 283 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 12.8 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (62 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 222 €/m²

Médiane

1 643 €/m²

Haut du marché

2 283 €/m²

Évolution annuelle

+12.8%

Surface médiane

53 m²

Prix total médian

86 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Vernet-les-Bains

2 740 €/m²

1 796 €/m²

2 022 €/m²

2 008 €/m²

2022

98 ventes

2023

93 ventes

2024

94 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€23%

200–400 k€18%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 065 €/m² · 98 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 343 €/m² · 136 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 035 €/m² · 80 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 427 €/m² · 119 ventes

Appartement2 026 €/m² · 195 ventes

Prix au m² par rue à Vernet-les-Bains

BD CLEMENCEAU1 930 € · 41 ventes

RTE DE SAHORRE1 465 € · 30 ventes

PROM CLAUDE NOGUE2 996 € · 19 ventes

AV DE L ALZINA1 987 € · 19 ventes

AV DE ST SATURNIN2 575 € · 18 ventes

BD DU CADY1 208 € · 16 ventes

RUE DES BAUS2 028 € · 12 ventes

CHE DES ESCOUMEILLES2 517 € · 10 ventes

RUE DES CHALETS6 105 € · 9 ventes

PL DE LA REPUBLIQUE2 277 € · 9 ventes

Villes proches de Vernet-les-Bains

Corneilla-de-Conflent

1 885 €/m² · 1.9 km

Casteil

1 716 €/m² · 2.2 km

Fillols

1 939 €/m² · 2.4 km

Sahorre

3 409 €/m² · 2.7 km

Fuilla

2 419 €/m² · 2.8 km

Villefranche-de-Conflent

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Marché immobilier à Vernet-les-Bains (66820)

Le prix médian de l'immobilier à Vernet-les-Bains est de 1 643 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 314 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vernet-les-Bains, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 427 €/m² contre 2 026 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vernet-les-Bains (66820)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 643 €/m²
Fourchette IQR	1 222 €/m² – 2 283 €/m²
Évolution annuelle	+12.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	314
Surface médiane	53 m²
Prix moyen maison	2 427 €/m²
Prix moyen appartement	2 026 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.