En 2026, le prix médian à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) est de 1 698 €/m² (fourchette 1 297–2 039 €/m²), 41% sous la médiane nationale, calculé sur 347 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
347 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Verneuil d'Avre et d'Iton, où 347 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché connaît un rythme de ventes mesuré. Le prix médian s'établit à 1 698 €/m², dans une fourchette de 1 297 à 2 039 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 8.5 %. Le parc local est dominé par les maisons (75 % des ventes). Le prix y est 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 297 €/m²
Médiane
1 698 €/m²
Haut du marché
2 039 €/m²
Évolution annuelle
+8.5%
Surface médiane
83 m²
Prix total médian
140 900 €
Liquidité
Marché modéré
Évolution du marché à Verneuil d'Avre et d'Iton
1 904 €/m²
1 667 €/m²
1 751 €/m²
1 903 €/m²
2022
38 ventes
2023
103 ventes
2024
100 ventes
2025
106 ventes
Tendances du marché
1 an
+8.5 %
1 650 → 1 791 €/m²
3 ans
+10.5 %
1 621 → 1 791 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€30 %
100–200 k€48 %
200–400 k€17 %
400–700 k€3 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)2 222 €/m² · 28 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 905 €/m² · 138 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 634 €/m² · 181 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Marché immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
Le prix médian de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 698 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.5 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 347 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 803 €/m² contre 1 749 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 698 €/m²
Fourchette IQR
1 297 €/m² – 2 039 €/m²
Évolution annuelle
+8.5 %
Nombre de ventes (4 ans)
347
Surface médiane
83 m²
Prix moyen maison
1 803 €/m²
Prix moyen appartement
1 749 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) est de 1 698 €/m², calculé à partir de 347 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 297 à 2 039 €/m². En détail, comptez environ 1 803 €/m² pour une maison et 1 749 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
À Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 87 450 € (1 749 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
À Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 180 300 € (1 803 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Oui, le marché monte à Verneuil d'Avre et d'Iton : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 8.5 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
À Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), la surface médiane des biens vendus est de 83 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Verneuil d'Avre et d'Iton est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 347 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/verneuil-d-avre-et-d-iton-27679
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.