Prix immobilier à Verrey-sous-Salmaise(21690)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Verrey-sous-Salmaise est de 1 077 €/m², dans une fourchette de 797 à 1 410 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 63% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

797 €/m²

Médiane

1 077 €/m²

Haut du marché

1 410 €/m²

Évolution annuelle

-11.8%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

103 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Verrey-sous-Salmaise

1 097 €/m²

1 160 €/m²

1 099 €/m²

1 002 €/m²

2022

6 ventes

2023

6 ventes

2024

9 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€42%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)760 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 307 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 164 €/m² · 22 ventes

Appartement413 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Verrey-sous-Salmaise

RUE DE LA FONTAINE1 191 € · 5 ventes

RUE DE LA PLANCHOTTE1 411 € · 4 ventes

RUE DU PATIS834 € · 3 ventes

Villes proches de Verrey-sous-Salmaise

Salmaise

1 657 €/m² · 1.9 km

Villy-en-Auxois

1 717 €/m² · 3.1 km

Boux-sous-Salmaise

1 040 €/m² · 4.2 km

Turcey

1 619 €/m² · 4.9 km

Villeberny

1 165 €/m² · 5.1 km

Bligny-le-Sec

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Marché immobilier à Verrey-sous-Salmaise (21690)

Le prix médian de l'immobilier à Verrey-sous-Salmaise est de 1 077 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Verrey-sous-Salmaise, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 164 €/m² contre 413 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Verrey-sous-Salmaise (21690)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 077 €/m²
Fourchette IQR	797 €/m² – 1 410 €/m²
Évolution annuelle	-11.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 164 €/m²
Prix moyen appartement	413 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.