Prix immobilier à Vézières(86120)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vézières est de 1 217 €/m², dans une fourchette de 986 à 1 714 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

986 €/m²

Médiane

1 217 €/m²

Haut du marché

1 714 €/m²

Évolution annuelle

+18.4%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

131 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vézières

4 294 €/m²

1 353 €/m²

1 201 €/m²

1 308 €/m²

2022

4 ventes

2023

8 ventes

2024

9 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€46%

100–200 k€29%

200–400 k€12%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 328 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 850 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 794 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 866 €/m² · 22 ventes

Appartement848 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Vézières

RUE PRINCIPALE1 383 € · 3 ventes

LA PITAUDIERE586 € · 3 ventes

BOIS DE LA VACHE1 029 € · 3 ventes

Villes proches de Vézières

Bournand

1 883 €/m² · 4 km

Beuxes

1 322 €/m² · 4.2 km

Lerné

1 737 €/m² · 4.8 km

Basses

1 338 €/m² · 5.6 km

Seuilly

1 513 €/m² · 5.7 km

Marçay

1 753 €/m² · 6.4 km

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Marché immobilier à Vézières (86120)

Le prix médian de l'immobilier à Vézières est de 1 217 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vézières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 866 €/m² contre 848 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vézières (86120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 217 €/m²
Fourchette IQR	986 €/m² – 1 714 €/m²
Évolution annuelle	+18.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 866 €/m²
Prix moyen appartement	848 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.