Prix immobilier à Viala-du-Pas-de-Jaux(12250)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Viala-du-Pas-de-Jaux est de 1 227 €/m², dans une fourchette de 909 à 1 350 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 31.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

909 €/m²

Médiane

1 227 €/m²

Haut du marché

1 350 €/m²

Évolution annuelle

-31.8%

Surface médiane

66 m²

Prix total médian

70 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Viala-du-Pas-de-Jaux

434 €/m²

1 058 €/m²

1 211 €/m²

915 €/m²

2022

1 ventes

2023

3 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€90%

100–200 k€10%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)390 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 107 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 072 €/m² · 2 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 028 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Viala-du-Pas-de-Jaux

IMP DU PRESBYTERE1 235 € · 3 ventes

Villes proches de Viala-du-Pas-de-Jaux

Saint-Jean-et-Saint-Paul

1 487 €/m² · 2.7 km

Tournemire

1 246 €/m² · 3.4 km

Lapanouse-de-Cernon

998 €/m² · 5.7 km

Saint-Jean-d'Alcapiès

1 747 €/m² · 6.4 km

Roquefort-sur-Soulzon

2 942 €/m² · 7.3 km

Sainte-Eulalie-de-Cernon

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Marché immobilier à Viala-du-Pas-de-Jaux (12250)

Le prix médian de l'immobilier à Viala-du-Pas-de-Jaux est de 1 227 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 31.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Viala-du-Pas-de-Jaux (12250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 227 €/m²
Fourchette IQR	909 €/m² – 1 350 €/m²
Évolution annuelle	-31.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	66 m²
Prix moyen maison	1 028 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.