229 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 875 €/m²
Médiane
3 361 €/m²
Haut du marché
4 131 €/m²
-10.9%
83 m²
315 000 €
Peu liquide
2022
76 ventes
2023
61 ventes
2024
65 ventes
2025
27 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ViarmesLe prix médian de l'immobilier à Viarmes est de 3 361 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 229 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Viarmes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 439 €/m² contre 5 381 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Viarmes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 361 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 875 €/m² – 4 131 €/m² |
| Évolution annuelle | -10.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 229 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 3 439 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 381 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 133 €/m² · 4.1 km