Prix immobilier à Vichel(63340)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vichel est de 1 848 €/m², dans une fourchette de 666 à 2 077 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

666 €/m²

Médiane

1 848 €/m²

Haut du marché

2 077 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

132 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vichel

2 066 €/m²

2 219 €/m²

219 €/m²

2022

6 ventes

2023

6 ventes

2024

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€31%

200–400 k€31%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 668 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 547 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 244 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 995 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Vichel

CHE DE LA GARDE1 420 € · 5 ventes

Villes proches de Vichel

Collanges

1 948 €/m² · 2.3 km

Moriat

1 461 €/m² · 3 km

Saint-Germain-Lembron

2 304 €/m² · 3.4 km

Saint-Gervazy

1 576 €/m² · 3.4 km

Charbonnier-les-Mines

1 439 €/m² · 3.5 km

Beaulieu

Vous achetez à Vichel ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Vichel

Marché immobilier à Vichel (63340)

Le prix médian de l'immobilier à Vichel est de 1 848 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vichel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Vichel (63340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 848 €/m²
Fourchette IQR	666 €/m² – 2 077 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 995 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.