En 2026, le prix médian à Vienne-la-Ville (51800) est de 847 €/m² (fourchette 583–958 €/m²), 71% sous la médiane nationale, calculé sur 5 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Vienne-la-Ville (51800)
5 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 5 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Vienne-la-Ville est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 847 €/m², dans une fourchette de 583 à 958 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Vienne-la-Ville est de 847 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 5 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vienne-la-Ville est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Vienne-la-Ville (51800)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
847 €/m²
Fourchette IQR
583 €/m² – 958 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
5
Surface médiane
120 m²
Prix moyen maison
757 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Vienne-la-Ville
Quel est le prix au m² à Vienne-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vienne-la-Ville (51800) est de 847 €/m², calculé à partir de 5 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 583 à 958 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 757 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Vienne-la-Ville ?
À Vienne-la-Ville (51800), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 42 350 € (847 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Vienne-la-Ville ?
À Vienne-la-Ville (51800), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 75 700 € (757 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Vienne-la-Ville ?
Non, le marché baisse à Vienne-la-Ville : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 14.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Vienne-la-Ville ?
À Vienne-la-Ville (51800), la surface médiane des biens vendus est de 120 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Vienne-la-Ville est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Vienne-la-Ville (51800) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 5 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/vienne-la-ville-51620
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.