53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 274 €/m²
Médiane
3 256 €/m²
Haut du marché
4 686 €/m²
+31.7%
70 m²
260 000 €
Peu liquide
2022
10 ventes
2023
15 ventes
2024
20 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ViensLe prix médian de l'immobilier à Viens est de 3 256 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 31.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Viens, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 666 €/m² contre 2 768 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Viens est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 256 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 274 €/m² – 4 686 €/m² |
| Évolution annuelle | +31.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 53 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 4 666 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 768 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 090 €/m² · 7.5 km