Prix immobilier à Vierzon(18100)

2 225 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vierzon est de 1 136 €/m², dans une fourchette de 813 à 1 797 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.6 %. Le marché local est composé de maisons (59 %) et d'appartements. 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

813 €/m²

Médiane

1 136 €/m²

Haut du marché

1 797 €/m²

Évolution annuelle

+0.6%

Surface médiane

67 m²

Prix total médian

80 200 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Vierzon

2 088 €/m²

1 888 €/m²

1 554 €/m²

1 832 €/m²

2022

667 ventes

2023

685 ventes

2024

581 ventes

2025

292 ventes

Distribution par budget

< 100 k€60%

100–200 k€28%

200–400 k€11%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 941 €/m² · 348 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 671 €/m² · 1192 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 109 €/m² · 685 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 207 €/m² · 1320 ventes

Appartement2 796 €/m² · 905 ventes

Prix au m² par rue à Vierzon

RUE LEO MERIGOT3 108 € · 51 ventes

RUE DE LA SOCIETE FRANCAISE2 337 € · 43 ventes

RUE MARCEL SEMBAT3 495 € · 39 ventes

RUE DES PONTS2 145 € · 38 ventes

RUE GUSTAVE FLOURENS2 604 € · 36 ventes

AV DE VERDUN2 467 € · 36 ventes

RUE VICTOR HUGO2 957 € · 32 ventes

RUE ETIENNE MARCEL2 489 € · 31 ventes

RUE DU MAL JOFFRE2 928 € · 31 ventes

RUE DES PENTECOTES3 568 € · 31 ventes

Villes proches de Vierzon

Méreau

1 306 €/m² · 3.9 km

Saint-Hilaire-de-Court

1 276 €/m² · 4.1 km

Méry-sur-Cher

1 396 €/m² · 6.7 km

Brinay

1 375 €/m² · 7.6 km

Foëcy

1 274 €/m² · 7.8 km

Vignoux-sur-Barangeon

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Marché immobilier à Vierzon (18100)

Le prix médian de l'immobilier à Vierzon est de 1 136 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 225 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vierzon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 207 €/m² contre 2 796 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vierzon (18100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 136 €/m²
Fourchette IQR	813 €/m² – 1 797 €/m²
Évolution annuelle	+0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 225
Surface médiane	67 m²
Prix moyen maison	1 207 €/m²
Prix moyen appartement	2 796 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.