Prix immobilier à Villaines-la-Carelle(72600)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villaines-la-Carelle est de 1 514 €/m², dans une fourchette de 490 à 1 660 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 109.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

490 €/m²

Médiane

1 514 €/m²

Haut du marché

1 660 €/m²

Évolution annuelle

+109.4%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

106 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villaines-la-Carelle

1 659 €/m²

1 306 €/m²

1 033 €/m²

994 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€46%

100–200 k€54%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 519 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 053 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 304 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Villaines-la-Carelle

VOIE DU HAUT MAINE1 070 € · 6 ventes

LA PIERRE2 103 € · 3 ventes

Villes proches de Villaines-la-Carelle

Vezot

920 €/m² · 2.5 km

Neufchâtel-en-Saosnois

1 181 €/m² · 3.2 km

Saint-Rémy-du-Val

1 609 €/m² · 3.7 km

Aillières-Beauvoir

1 409 €/m² · 4.1 km

Saint-Longis

1 417 €/m² · 4.4 km

Saosnes

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Marché immobilier à Villaines-la-Carelle (72600)

Le prix médian de l'immobilier à Villaines-la-Carelle est de 1 514 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 109.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villaines-la-Carelle (72600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 514 €/m²
Fourchette IQR	490 €/m² – 1 660 €/m²
Évolution annuelle	+109.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 304 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.