Prix immobilier à Villaines-sous-Lucé(72150)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villaines-sous-Lucé est de 1 285 €/m², dans une fourchette de 810 à 1 973 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 56.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

810 €/m²

Médiane

1 285 €/m²

Haut du marché

1 973 €/m²

Évolution annuelle

-56.7%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

112 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villaines-sous-Lucé

1 470 €/m²

1 072 €/m²

2 281 €/m²

745 €/m²

2022

9 ventes

2023

13 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€46%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 437 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 782 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 383 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 573 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Villaines-sous-Lucé

RUE DE CASSIERE1 659 € · 4 ventes

LE CHAMP DU PATIS4 190 € · 4 ventes

RUE DE SAINT CALAIS1 761 € · 3 ventes

RUE DE COURDEMANCHE1 011 € · 3 ventes

Villes proches de Villaines-sous-Lucé

Le Grand-Lucé

1 532 €/m² · 2.1 km

Saint-Vincent-du-Lorouër

1 409 €/m² · 5.3 km

Pruillé-l'Éguillé

1 582 €/m² · 6.1 km

Montreuil-le-Henri

1 339 €/m² · 6.2 km

Tresson

1 076 €/m² · 6.3 km

Courdemanche

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Marché immobilier à Villaines-sous-Lucé (72150)

Le prix médian de l'immobilier à Villaines-sous-Lucé est de 1 285 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 56.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villaines-sous-Lucé (72150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 285 €/m²
Fourchette IQR	810 €/m² – 1 973 €/m²
Évolution annuelle	-56.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 573 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.