Prix immobilier à Villebois-Lavalette(16320)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villebois-Lavalette est de 1 463 €/m², dans une fourchette de 975 à 2 145 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

975 €/m²

Médiane

1 463 €/m²

Haut du marché

2 145 €/m²

Évolution annuelle

+15.9%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

137 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villebois-Lavalette

2 477 €/m²

1 282 €/m²

1 035 €/m²

1 398 €/m²

2022

22 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€54%

200–400 k€10%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 045 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 647 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 345 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 524 €/m² · 43 ventes

Appartement4 368 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Villebois-Lavalette

GR GRAND RUE1 081 € · 9 ventes

RUE DU LION D OR1 491 € · 5 ventes

RUE DES JONQUILLES1 731 € · 4 ventes

RUE DE LA CROIX DE QUART1 416 € · 3 ventes

RUE ANDRE BOUYER963 € · 3 ventes

PL DU CHAMP DE FOIRE3 236 € · 3 ventes

PL DES HALLES1 605 € · 3 ventes

IMP DES PIVOINES6 556 € · 3 ventes

Villes proches de Villebois-Lavalette

Blanzaguet-Saint-Cybard

1 612 €/m² · 2.8 km

Magnac-Lavalette-Villars

1 822 €/m² · 3.3 km

Ronsenac

1 497 €/m² · 3.7 km

Gurat

2 374 €/m² · 5.8 km

Édon

2 517 €/m² · 6.1 km

Boisné-La Tude

Vous achetez à Villebois-Lavalette ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Villebois-Lavalette

Marché immobilier à Villebois-Lavalette (16320)

Le prix médian de l'immobilier à Villebois-Lavalette est de 1 463 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villebois-Lavalette, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 524 €/m² contre 4 368 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villebois-Lavalette est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Villebois-Lavalette (16320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 463 €/m²
Fourchette IQR	975 €/m² – 2 145 €/m²
Évolution annuelle	+15.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 524 €/m²
Prix moyen appartement	4 368 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.