Prix immobilier à Villechauve(41310)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villechauve est de 1 168 €/m², dans une fourchette de 947 à 1 600 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

947 €/m²

Médiane

1 168 €/m²

Haut du marché

1 600 €/m²

Évolution annuelle

-26.8%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

138 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villechauve

933 €/m²

1 415 €/m²

1 215 €/m²

693 €/m²

2022

6 ventes

2023

10 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€45%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 205 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 332 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 174 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 205 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Villechauve

RUE PASTEUR1 388 € · 8 ventes

RUE DES CHAUVES DE FRANCE1 282 € · 3 ventes

Villes proches de Villechauve

Villeporcher

1 579 €/m² · 3.2 km

Authon

1 631 €/m² · 4.6 km

Prunay-Cassereau

1 365 €/m² · 4.8 km

Neuville-sur-Brenne

1 684 €/m² · 4.8 km

Saunay

1 817 €/m² · 5.1 km

Saint-Gourgon

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Marché immobilier à Villechauve (41310)

Le prix médian de l'immobilier à Villechauve est de 1 168 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villechauve (41310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 168 €/m²
Fourchette IQR	947 €/m² – 1 600 €/m²
Évolution annuelle	-26.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 205 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.