Prix immobilier à Villemanoche(89140)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villemanoche est de 1 557 €/m², dans une fourchette de 1 362 à 1 815 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 69.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 362 €/m²

Médiane

1 557 €/m²

Haut du marché

1 815 €/m²

Évolution annuelle

+69.9%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villemanoche

1 598 €/m²

3 874 €/m²

1 472 €/m²

2 782 €/m²

2022

9 ventes

2023

9 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€59%

200–400 k€11%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 313 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 704 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 572 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 411 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Villemanoche

RUE DE LA CAVE COURTEAU1 397 € · 6 ventes

RLE GUICHARD8 779 € · 3 ventes

Villes proches de Villemanoche

Pont-sur-Yonne

2 336 €/m² · 2.5 km

Serbonnes

1 532 €/m² · 3.1 km

Champigny

2 364 €/m² · 4.1 km

Courlon-sur-Yonne

2 174 €/m² · 4.3 km

Michery

2 784 €/m² · 4.4 km

Gisy-les-Nobles

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Marché immobilier à Villemanoche (89140)

Le prix médian de l'immobilier à Villemanoche est de 1 557 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 69.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villemanoche (89140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 557 €/m²
Fourchette IQR	1 362 €/m² – 1 815 €/m²
Évolution annuelle	+69.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 411 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.