Prix immobilier à Villeneuve-de-Rivière(31800)

116 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-de-Rivière est de 1 750 €/m², dans une fourchette de 1 311 à 2 132 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 311 €/m²

Médiane

1 750 €/m²

Haut du marché

2 132 €/m²

Évolution annuelle

-22%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-de-Rivière

1 713 €/m²

1 769 €/m²

1 756 €/m²

1 757 €/m²

2022

45 ventes

2023

30 ventes

2024

26 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€34%

200–400 k€45%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 933 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 715 €/m² · 101 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 720 €/m² · 110 ventes

Appartement2 171 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-de-Rivière

VILLAGE1 329 € · 8 ventes

RUE ANDRE SICRE1 808 € · 6 ventes

CHE DU JUNCASSA2 059 € · 6 ventes

RUE DE L AMIRAL CASTEX1 608 € · 5 ventes

RUE DU CHATEAU1 793 € · 4 ventes

RUE DES PYRENEES733 € · 4 ventes

RUE DES CHAMPS2 575 € · 4 ventes

RUE DE LA BASCULE1 568 € · 4 ventes

RTE DE SPEHIS1 933 € · 4 ventes

PETIT-JEAN1 011 € · 4 ventes

Villes proches de Villeneuve-de-Rivière

Bordes-de-Rivière

1 836 €/m² · 2.8 km

Saux-et-Pomarède

1 856 €/m² · 3.5 km

Lodes

1 600 €/m² · 4.2 km

Clarac

1 921 €/m² · 4.3 km

Saint-Ignan

1 422 €/m² · 4.3 km

Le Cuing

1 458 €/m² · 4.4 km

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Marché immobilier à Villeneuve-de-Rivière (31800)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-de-Rivière est de 1 750 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22%. Ces statistiques sont calculées à partir de 116 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villeneuve-de-Rivière, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 720 €/m² contre 2 171 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villeneuve-de-Rivière (31800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 750 €/m²
Fourchette IQR	1 311 €/m² – 2 132 €/m²
Évolution annuelle	-22 %
Nombre de ventes (4 ans)	116
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	1 720 €/m²
Prix moyen appartement	2 171 €/m²