Prix immobilier à Villeneuve-la-Comptal(11400)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-la-Comptal est de 1 924 €/m², dans une fourchette de 1 434 à 2 527 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 434 €/m²

Médiane

1 924 €/m²

Haut du marché

2 527 €/m²

Évolution annuelle

-9.5%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

224 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-la-Comptal

2 595 €/m²

1 692 €/m²

1 964 €/m²

1 712 €/m²

2022

21 ventes

2023

13 ventes

2024

12 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€23%

200–400 k€56%

400–700 k€0%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)848 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 243 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 156 €/m² · 48 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-la-Comptal

RTE DE MAZERES1 424 € · 8 ventes

EN TOUZET6 197 € · 4 ventes

CHE DIT PETIT A PETIT2 031 € · 4 ventes

RUE DES JARDINS2 261 € · 3 ventes

RTE DE LAVAL BASSE3 004 € · 3 ventes

GR GRAND RUE1 217 € · 3 ventes

CHE D EN PALOSSE2 176 € · 3 ventes

BORDE-NEUVE1 923 € · 3 ventes

Villes proches de Villeneuve-la-Comptal

Fendeille

1 732 €/m² · 3 km

Castelnaudary

2 494 €/m² · 3.8 km

Mas-Saintes-Puelles

1 929 €/m² · 4.7 km

Mireval-Lauragais

2 690 €/m² · 5.3 km

Ricaud

2 194 €/m² · 6.2 km

Souilhanels

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Marché immobilier à Villeneuve-la-Comptal (11400)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-la-Comptal est de 1 924 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villeneuve-la-Comptal (11400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 924 €/m²
Fourchette IQR	1 434 €/m² – 2 527 €/m²
Évolution annuelle	-9.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	2 156 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.