Prix immobilier à Villeneuve-les-Cerfs(63310)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-les-Cerfs est de 1 551 €/m², dans une fourchette de 1 351 à 1 931 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 43.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 351 €/m²

Médiane

1 551 €/m²

Haut du marché

1 931 €/m²

Évolution annuelle

+43.4%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

165 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-les-Cerfs

638 €/m²

1 581 €/m²

1 791 €/m²

2 394 €/m²

2022

4 ventes

2023

11 ventes

2024

8 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€48%

200–400 k€36%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 173 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 596 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 563 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-les-Cerfs

RUE DU THUEL - LES PIOLIERS1 904 € · 13 ventes

RUE DES VARENNES -LES PIOLIERS897 € · 5 ventes

Villes proches de Villeneuve-les-Cerfs

Randan

1 383 €/m² · 1.4 km

Bas-et-Lezat

1 630 €/m² · 2.7 km

Saint-Clément-de-Régnat

1 925 €/m² · 4.4 km

Beaumont-lès-Randan

1 727 €/m² · 4.5 km

Saint-Denis-Combarnazat

1 612 €/m² · 4.7 km

Mons

Vous achetez à Villeneuve-les-Cerfs ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Villeneuve-les-Cerfs

Marché immobilier à Villeneuve-les-Cerfs (63310)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-les-Cerfs est de 1 551 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 43.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villeneuve-les-Cerfs est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Villeneuve-les-Cerfs (63310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 551 €/m²
Fourchette IQR	1 351 €/m² – 1 931 €/m²
Évolution annuelle	+43.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 563 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.