Prix immobilier à Villeneuve-les-Sablons(60175)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-les-Sablons est de 2 782 €/m², dans une fourchette de 2 230 à 3 202 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 29.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 230 €/m²

Médiane

2 782 €/m²

Haut du marché

3 202 €/m²

Évolution annuelle

-29.3%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

251 924 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-les-Sablons

3 340 €/m²

2 789 €/m²

3 085 €/m²

2 362 €/m²

2022

18 ventes

2023

17 ventes

2024

13 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€17%

200–400 k€70%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 496 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 086 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 567 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 980 €/m² · 54 ventes

Appartement2 508 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-les-Sablons

GR GRANDE RUE3 250 € · 15 ventes

RUE DE L ARGILIERE2 907 € · 10 ventes

RUE DE LA GLORIETTE2 628 € · 6 ventes

RUE GILLETTE3 288 € · 5 ventes

RUE DE L EGLISE2 587 € · 5 ventes

RUE AUGUSTE FOSSIER2 786 € · 5 ventes

RUE DE MERU2 714 € · 3 ventes

Villes proches de Villeneuve-les-Sablons

Saint-Crépin-Ibouvillers

2 855 €/m² · 2.9 km

Lormaison

2 568 €/m² · 3 km

Ivry-le-Temple

2 581 €/m² · 3.5 km

Hénonville

2 993 €/m² · 3.8 km

Méru

3 389 €/m² · 4.2 km

Amblainville

Vous achetez à Villeneuve-les-Sablons ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Villeneuve-les-Sablons

Marché immobilier à Villeneuve-les-Sablons (60175)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-les-Sablons est de 2 782 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 29.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 980 €/m² contre 2 508 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villeneuve-les-Sablons est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Villeneuve-les-Sablons (60175)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 782 €/m²
Fourchette IQR	2 230 €/m² – 3 202 €/m²
Évolution annuelle	-29.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 980 €/m²
Prix moyen appartement	2 508 €/m²