Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Denis(77174)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-Saint-Denis est de 3 953 €/m², dans une fourchette de 3 552 à 4 311 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.4 %. Le marché local est composé de maisons (51 %) et d'appartements. +36% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 552 €/m²

Médiane

3 953 €/m²

Haut du marché

4 311 €/m²

Évolution annuelle

+2.4%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-Saint-Denis

4 373 €/m²

3 633 €/m²

3 394 €/m²

3 594 €/m²

2022

23 ventes

2023

15 ventes

2024

5 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€16%

200–400 k€53%

400–700 k€25%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 519 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 197 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 650 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 819 €/m² · 26 ventes

Appartement4 060 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-Saint-Denis

RUE DU PRE BOYAU4 337 € · 15 ventes

RUE SAINTE CHRISTINE3 428 € · 5 ventes

RUE PIERRE DEMAY2 963 € · 5 ventes

RUE DU BOIS CIREY4 219 € · 5 ventes

PL DE L EGLISE3 590 € · 4 ventes

RUE SAINT ERNEST3 624 € · 3 ventes

Villes proches de Villeneuve-Saint-Denis

Villeneuve-le-Comte

3 626 €/m² · 2.8 km

Jossigny

4 670 €/m² · 3.6 km

Serris

4 990 €/m² · 3.9 km

Bailly-Romainvilliers

4 590 €/m² · 4.2 km

Favières

3 770 €/m² · 4.7 km

Chanteloup-en-Brie

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Marché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Denis est de 3 953 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 819 €/m² contre 4 060 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villeneuve-Saint-Denis (77174)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 953 €/m²
Fourchette IQR	3 552 €/m² – 4 311 €/m²
Évolution annuelle	+2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	3 819 €/m²
Prix moyen appartement	4 060 €/m²