Prix immobilier à Villers-Bocage(80260)

187 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villers-Bocage est de 2 282 €/m², dans une fourchette de 1 820 à 2 875 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 820 €/m²

Médiane

2 282 €/m²

Haut du marché

2 875 €/m²

Évolution annuelle

+11.4%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

239 450 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villers-Bocage

2 684 €/m²

2 627 €/m²

2 781 €/m²

3 732 €/m²

2022

54 ventes

2023

53 ventes

2024

50 ventes

2025

30 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€26%

200–400 k€59%

400–700 k€6%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 534 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 791 €/m² · 49 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 198 €/m² · 123 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 641 €/m² · 168 ventes

Appartement4 819 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Villers-Bocage

RUE NEUVE7 667 € · 9 ventes

RUE DU HAUIT2 708 € · 9 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU2 314 € · 8 ventes

RUE DES PIVERTS1 971 € · 6 ventes

BD DU 13 JUIN 19442 506 € · 6 ventes

RUE JEAN CABY2 221 € · 5 ventes

RUE GRANDE RUE2 564 € · 5 ventes

RTE NATIONALE2 778 € · 5 ventes

RUE RENE HUET6 511 € · 4 ventes

RUE PASTEUR6 922 € · 4 ventes

Villes proches de Villers-Bocage

Épinay-sur-Odon

1 623 €/m² · 2.1 km

Saint-Louet-sur-Seulles

2 217 €/m² · 2.1 km

Villy-Bocage

2 138 €/m² · 2.3 km

Tracy-Bocage

2 039 €/m² · 2.6 km

Maisoncelles-Pelvey

1 794 €/m² · 2.7 km

Parfouru-sur-Odon

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Marché immobilier à Villers-Bocage (80260)

Le prix médian de l'immobilier à Villers-Bocage est de 2 282 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 187 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villers-Bocage, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 641 €/m² contre 4 819 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villers-Bocage (80260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 282 €/m²
Fourchette IQR	1 820 €/m² – 2 875 €/m²
Évolution annuelle	+11.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	187
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 641 €/m²
Prix moyen appartement	4 819 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.