Prix immobilier à Villers-Saint-Genest(60620)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villers-Saint-Genest est de 2 727 €/m², dans une fourchette de 2 303 à 2 977 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 303 €/m²

Médiane

2 727 €/m²

Haut du marché

2 977 €/m²

Évolution annuelle

+11.8%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

270 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villers-Saint-Genest

2 205 €/m²

3 929 €/m²

2 382 €/m²

3 049 €/m²

2022

4 ventes

2023

1 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€12%

200–400 k€88%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 929 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 424 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 518 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Villers-Saint-Genest

RUE DE L'AVENTURE2 407 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE2 167 € · 4 ventes

RUE DE LA PROCESSION3 128 € · 3 ventes

Villes proches de Villers-Saint-Genest

Bouillancy

2 488 €/m² · 3.1 km

Boissy-Fresnoy

2 796 €/m² · 3.4 km

Betz

3 244 €/m² · 3.8 km

Chèvreville

2 694 €/m² · 5 km

Péroy-les-Gombries

2 938 €/m² · 5.1 km

Acy-en-Multien

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Marché immobilier à Villers-Saint-Genest (60620)

Le prix médian de l'immobilier à Villers-Saint-Genest est de 2 727 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villers-Saint-Genest (60620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 727 €/m²
Fourchette IQR	2 303 €/m² – 2 977 €/m²
Évolution annuelle	+11.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 518 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.