Prix immobilier à Villers-Saint-Paul(60870)

169 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villers-Saint-Paul est de 2 444 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 2 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 444 €/m²

Haut du marché

2 833 €/m²

Évolution annuelle

+21.6%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villers-Saint-Paul

2 496 €/m²

2 667 €/m²

2 523 €/m²

2 660 €/m²

2022

52 ventes

2023

44 ventes

2024

54 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€53%

200–400 k€39%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 212 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 531 €/m² · 92 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 223 €/m² · 67 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 498 €/m² · 127 ventes

Appartement2 778 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Villers-Saint-Paul

RUE ARISTIDE BRIAND2 545 € · 26 ventes

RUE JEAN JAURES2 515 € · 21 ventes

AV DE L'ORANGERIE2 711 € · 9 ventes

RUE PAUL SABATIER1 792 € · 8 ventes

RUE DENIS PAPIN4 533 € · 7 ventes

AV MARCEL PAGNOL1 959 € · 7 ventes

RUE MORTEFONTAINE2 617 € · 6 ventes

CITE LEPINE2 481 € · 6 ventes

RUE JULES UHRY2 324 € · 5 ventes

RUE ERNEST ROUSSEAUX2 113 € · 5 ventes

Villes proches de Villers-Saint-Paul

Monchy-Saint-Éloi

2 400 €/m² · 1.8 km

Rieux

2 442 €/m² · 1.9 km

Nogent-sur-Oise

2 736 €/m² · 2.3 km

Verneuil-en-Halatte

3 546 €/m² · 2.5 km

Creil

4 041 €/m² · 3.4 km

Laigneville

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Marché immobilier à Villers-Saint-Paul (60870)

Le prix médian de l'immobilier à Villers-Saint-Paul est de 2 444 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 169 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villers-Saint-Paul, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 498 €/m² contre 2 778 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villers-Saint-Paul (60870)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 444 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 2 833 €/m²
Évolution annuelle	+21.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	169
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	2 498 €/m²
Prix moyen appartement	2 778 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.