Prix immobilier à Villespy(11170)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villespy est de 1 360 €/m², dans une fourchette de 903 à 2 058 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

903 €/m²

Médiane

1 360 €/m²

Haut du marché

2 058 €/m²

Évolution annuelle

-20.9%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

123 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villespy

1 870 €/m²

1 449 €/m²

1 433 €/m²

1 050 €/m²

2022

3 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€32%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 481 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 618 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 324 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 411 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Villespy

LE VILLAGE1 017 € · 10 ventes

Villes proches de Villespy

Cenne-Monestiés

1 398 €/m² · 2 km

Carlipa

1 842 €/m² · 2.7 km

Villemagne

1 168 €/m² · 4.1 km

Villepinte

2 201 €/m² · 4.3 km

Saint-Martin-le-Vieil

1 695 €/m² · 4.7 km

Lasbordes

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Marché immobilier à Villespy (11170)

Le prix médian de l'immobilier à Villespy est de 1 360 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villespy (11170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 360 €/m²
Fourchette IQR	903 €/m² – 2 058 €/m²
Évolution annuelle	-20.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 411 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.