En 2026, le prix médian à Villevenard (51270) est de 959 €/m² (fourchette 625–1 493 €/m²), 67% sous la médiane nationale, calculé sur 8 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Villevenard (51270)
8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 8 transactions notariées, Villevenard voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 959 €/m², dans une fourchette de 625 à 1 493 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (100 % des ventes). Le prix y est 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
625 €/m²
Médiane
959 €/m²
Haut du marché
1 493 €/m²
Évolution annuelle
-
Surface médiane
160 m²
Prix total médian
175 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Villevenard
1 494 €/m²
1 073 €/m²
594 €/m²
1 144 €/m²
2022
1 ventes
2023
3 ventes
2024
2 ventes
2025
2 ventes
Carte des prix au m²
Prix au m² par type de bien
Maison1 024 €/m² · 8 ventes
Prix au m² par rue à Villevenard
RUE HAUTS DE SAINT LOUP996 € · 3 ventes
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Le prix médian de l'immobilier à Villevenard est de 959 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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Statistiques immobilières à Villevenard (51270)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
959 €/m²
Fourchette IQR
625 €/m² – 1 493 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
8
Surface médiane
160 m²
Prix moyen maison
1 024 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Villevenard
Quel est le prix au m² à Villevenard ?
Le prix médian de l'immobilier à Villevenard (51270) est de 959 €/m², calculé à partir de 8 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 625 à 1 493 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 024 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Villevenard ?
À Villevenard (51270), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 47 950 € (959 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Villevenard ?
À Villevenard (51270), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 102 400 € (1 024 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Villevenard ?
Oui, le marché monte à Villevenard : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 126.6 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Villevenard ?
À Villevenard (51270), la surface médiane des biens vendus est de 160 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Villevenard est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Villevenard (51270) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 8 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/villevenard-51641
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.