Prix immobilier à Villiers-en-Bière(77190)

8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villiers-en-Bière est de 2 923 €/m², dans une fourchette de 2 638 à 3 045 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 638 €/m²

Médiane

2 923 €/m²

Haut du marché

3 045 €/m²

Évolution annuelle

-13.4%

Surface médiane

144 m²

Prix total médian

380 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villiers-en-Bière

3 605 €/m²

3 045 €/m²

2 457 €/m²

2023

2 ventes

2024

2 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€0%

200–400 k€62%

400–700 k€38%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)2 891 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 891 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Villiers-en-Bière

RUE DE LA BASCULE2 842 € · 4 ventes

Villes proches de Villiers-en-Bière

Chailly-en-Bière

3 490 €/m² · 3 km

Boissettes

5 070 €/m² · 3 km

Dammarie-les-Lys

3 395 €/m² · 3.1 km

Boissise-le-Roi

3 663 €/m² · 4 km

Boissise-la-Bertrand

3 964 €/m² · 4.1 km

La Rochette

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Marché immobilier à Villiers-en-Bière (77190)

Le prix médian de l'immobilier à Villiers-en-Bière est de 2 923 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villiers-en-Bière (77190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 923 €/m²
Fourchette IQR	2 638 €/m² – 3 045 €/m²
Évolution annuelle	-13.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	8
Surface médiane	144 m²
Prix moyen maison	2 891 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.