Prix immobilier à Villiers-le-Sec(52000)

50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villiers-le-Sec est de 1 604 €/m², dans une fourchette de 1 157 à 2 671 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 291.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 157 €/m²

Médiane

1 604 €/m²

Haut du marché

2 671 €/m²

Évolution annuelle

+291.6%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villiers-le-Sec

1 795 €/m²

4 388 €/m²

2 195 €/m²

4 496 €/m²

2022

14 ventes

2023

18 ventes

2024

14 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€36%

200–400 k€16%

400–700 k€4%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 147 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 925 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 344 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 129 €/m² · 46 ventes

Appartement2 231 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Villiers-le-Sec

RUE RIOCHEY1 283 € · 13 ventes

RUE DE PARIS7 515 € · 13 ventes

GR GRANDE RUE1 990 € · 5 ventes

RUE GEORGES POMPIDOU2 551 € · 3 ventes

RTE RN 151587 € · 3 ventes

RESIDENCE CLOS LA RIOCHEY1 331 € · 3 ventes

Villes proches de Villiers-le-Sec

Buxières-lès-Villiers

1 728 €/m² · 2.2 km

Euffigneix

2 390 €/m² · 3.3 km

Semoutiers-Montsaon

1 317 €/m² · 4.4 km

Jonchery

1 770 €/m² · 4.6 km

Chaumont

2 377 €/m² · 5.5 km

Blessonville

Vous achetez à Villiers-le-Sec ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Villiers-le-Sec

Marché immobilier à Villiers-le-Sec (52000)

Le prix médian de l'immobilier à Villiers-le-Sec est de 1 604 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 291.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villiers-le-Sec, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 129 €/m² contre 2 231 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villiers-le-Sec est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Villiers-le-Sec (52000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 604 €/m²
Fourchette IQR	1 157 €/m² – 2 671 €/m²
Évolution annuelle	+291.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	50
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	3 129 €/m²
Prix moyen appartement	2 231 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.