En 2026, le prix médian à Viplaix (03370) est de 555 €/m² (fourchette 486–769 €/m²), 81% sous la médiane nationale, calculé sur 24 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Viplaix (03370)
24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 24 transactions notariées, Viplaix voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 555 €/m², dans une fourchette de 486 à 769 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (96 % des ventes). Le prix y est 81% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Viplaix est de 555 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Viplaix, le prix moyen au m² pour une maison est de 748 €/m² contre 556 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Viplaix (03370)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
555 €/m²
Fourchette IQR
486 €/m² – 769 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
24
Surface médiane
92 m²
Prix moyen maison
748 €/m²
Prix moyen appartement
556 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Viplaix (03370) est de 555 €/m², calculé à partir de 24 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 486 à 769 €/m². En détail, comptez environ 748 €/m² pour une maison et 556 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Viplaix ?
À Viplaix (03370), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 27 800 € (556 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Viplaix ?
À Viplaix (03370), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 74 800 € (748 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Viplaix ?
Non, le marché baisse à Viplaix : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 13.2 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Viplaix ?
À Viplaix (03370), la surface médiane des biens vendus est de 92 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Viplaix est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Viplaix (03370) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 24 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/viplaix-03317
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.