Prix immobilier à Viré-en-Champagne(72350)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Viré-en-Champagne est de 1 690 €/m², dans une fourchette de 459 à 6 250 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 48.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

459 €/m²

Médiane

1 690 €/m²

Haut du marché

6 250 €/m²

Évolution annuelle

-48.2%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Viré-en-Champagne

952 €/m²

1 803 €/m²

6 069 €/m²

3 240 €/m²

2022

7 ventes

2023

5 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€46%

100–200 k€29%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 779 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 173 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)664 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 169 €/m² · 18 ventes

Appartement10 774 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Viré-en-Champagne

RUE PRINCIPALE7 609 € · 9 ventes

RUE DES ACACIAS2 119 € · 4 ventes

L AUPINAY460 € · 4 ventes

LA CHOUANNIERE507 € · 3 ventes

Villes proches de Viré-en-Champagne

Cossé-en-Champagne

1 065 €/m² · 3.5 km

Bannes

1 014 €/m² · 3.9 km

Brûlon

2 447 €/m² · 4.8 km

Saint-Denis-d'Orques

1 649 €/m² · 4.8 km

Avessé

1 424 €/m² · 5 km

Thorigné-en-Charnie

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Marché immobilier à Viré-en-Champagne (72350)

Le prix médian de l'immobilier à Viré-en-Champagne est de 1 690 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 48.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Viré-en-Champagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 169 €/m² contre 10 774 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Viré-en-Champagne (72350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 690 €/m²
Fourchette IQR	459 €/m² – 6 250 €/m²
Évolution annuelle	-48.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 169 €/m²
Prix moyen appartement	10 774 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.