Prix immobilier à Viroflay(78220)

777 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Viroflay est de 5 989 €/m², dans une fourchette de 5 282 à 7 448 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.3 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (79 % des ventes). 2.1× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 282 €/m²

Médiane

5 989 €/m²

Haut du marché

7 448 €/m²

Évolution annuelle

-7.3%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

376 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Viroflay

6 908 €/m²

6 951 €/m²

7 010 €/m²

6 100 €/m²

2022

225 ventes

2023

276 ventes

2024

207 ventes

2025

69 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€11%

200–400 k€42%

400–700 k€27%

> 700 k€20%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 961 €/m² · 114 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 920 €/m² · 455 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 743 €/m² · 208 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison8 578 €/m² · 162 ventes

Appartement6 431 €/m² · 615 ventes

Prix au m² par rue à Viroflay

AV DU GENERAL LECLERC5 897 € · 117 ventes

CLOS SAINT VIGOR5 514 € · 48 ventes

RUE ARTHUR PETIT8 219 € · 42 ventes

RUE RIEUSSEC5 217 € · 39 ventes

RUE DU GENERAL GALLIENI6 071 € · 35 ventes

RUE RAPHAEL CORBY5 355 € · 34 ventes

RUE JOSEPH BERTRAND7 581 € · 31 ventes

AV GASTON BOISSIER5 646 € · 27 ventes

RUE DE VERSAILLES7 294 € · 26 ventes

RUE JEAN REY6 009 € · 25 ventes

Villes proches de Viroflay

Chaville

6 567 €/m² · 1.4 km

Vélizy-Villacoublay

5 268 €/m² · 2.2 km

Versailles

7 419 €/m² · 2.5 km

Ville-d'Avray

6 431 €/m² · 2.8 km

Sèvres

6 771 €/m² · 3.5 km

Marnes-la-Coquette

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Marché immobilier à Viroflay (78220)

Le prix médian de l'immobilier à Viroflay est de 5 989 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 777 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Viroflay, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 578 €/m² contre 6 431 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Viroflay (78220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 989 €/m²
Fourchette IQR	5 282 €/m² – 7 448 €/m²
Évolution annuelle	-7.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	777
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	8 578 €/m²
Prix moyen appartement	6 431 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.