Prix immobilier à Visan(84820)

97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Visan est de 2 288 €/m², dans une fourchette de 1 490 à 3 024 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 490 €/m²

Médiane

2 288 €/m²

Haut du marché

3 024 €/m²

Évolution annuelle

-8.2%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

169 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Visan

2 830 €/m²

2 521 €/m²

2 493 €/m²

2 675 €/m²

2022

37 ventes

2023

21 ventes

2024

23 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€41%

200–400 k€24%

400–700 k€9%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 736 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 638 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 508 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 748 €/m² · 86 ventes

Appartement1 951 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Visan

LE VILLAGE1 150 € · 14 ventes

LACOSTE2 182 € · 7 ventes

RUE RECHAUSSIL1 920 € · 4 ventes

LES ROCHETTES2 289 € · 4 ventes

LA BUISSONE3 601 € · 4 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE1 960 € · 4 ventes

LOT LE CLARON2 428 € · 3 ventes

LE COUVENT2 114 € · 3 ventes

LA TOUR389 € · 3 ventes

CHE NOTRE DAME3 107 € · 3 ventes

Villes proches de Visan

Tulette

2 790 €/m² · 3.9 km

Richerenches

2 730 €/m² · 5.1 km

Saint-Maurice-sur-Eygues

2 570 €/m² · 5.6 km

Saint-Roman-de-Malegarde

2 722 €/m² · 5.9 km

Bouchet

3 300 €/m² · 6.2 km

Buisson

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Marché immobilier à Visan (84820)

Le prix médian de l'immobilier à Visan est de 2 288 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Visan, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 748 €/m² contre 1 951 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Visan (84820)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 288 €/m²
Fourchette IQR	1 490 €/m² – 3 024 €/m²
Évolution annuelle	-8.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	97
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 748 €/m²
Prix moyen appartement	1 951 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.