Prix immobilier à Viviers-sur-Chiers(54260)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Viviers-sur-Chiers est de 2 328 €/m², dans une fourchette de 1 754 à 2 907 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 59.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 754 €/m²

Médiane

2 328 €/m²

Haut du marché

2 907 €/m²

Évolution annuelle

-59.3%

Surface médiane

124 m²

Prix total médian

251 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Viviers-sur-Chiers

2 298 €/m²

2 656 €/m²

2 068 €/m²

960 €/m²

2022

13 ventes

2023

9 ventes

2024

9 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€16%

200–400 k€53%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 749 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 187 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 292 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Viviers-sur-Chiers

RUE DU GAI COTEAU2 604 € · 5 ventes

RUE DU CHATEAU D EAU2 614 € · 5 ventes

RUE DE LA GARE2 358 € · 5 ventes

RUE DE L AVENIR2 176 € · 3 ventes

RUE DE FRESNOIS LA MONTAGNE3 243 € · 3 ventes

Villes proches de Viviers-sur-Chiers

Montigny-sur-Chiers

1 910 €/m² · 2.4 km

Fresnois-la-Montagne

2 278 €/m² · 2.9 km

Longuyon

2 048 €/m² · 3.8 km

Tellancourt

8 664 €/m² · 4.1 km

Ugny

2 853 €/m² · 4.8 km

Cons-la-Grandville

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Marché immobilier à Viviers-sur-Chiers (54260)

Le prix médian de l'immobilier à Viviers-sur-Chiers est de 2 328 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 59.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Viviers-sur-Chiers (54260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 328 €/m²
Fourchette IQR	1 754 €/m² – 2 907 €/m²
Évolution annuelle	-59.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	124 m²
Prix moyen maison	2 292 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.