Prix immobilier à Wavrechain-sous-Denain(59220)

68 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Wavrechain-sous-Denain est de 1 075 €/m², dans une fourchette de 885 à 1 379 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 63% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

885 €/m²

Médiane

1 075 €/m²

Haut du marché

1 379 €/m²

Évolution annuelle

-18.1%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

84 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Wavrechain-sous-Denain

1 158 €/m²

1 030 €/m²

1 168 €/m²

1 060 €/m²

2022

30 ventes

2023

21 ventes

2024

11 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€66%

100–200 k€31%

200–400 k€3%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 267 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 113 €/m² · 34 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 094 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 104 €/m² · 65 ventes

Appartement1 267 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Wavrechain-sous-Denain

RUE VOLTAIRE646 € · 8 ventes

RUE ROGER SALENGRO1 053 € · 8 ventes

RUE GABRIEL PERI1 299 € · 6 ventes

RUE CHARLES ISBERGUES985 € · 6 ventes

RUE PAUL LANGEVIN1 219 € · 5 ventes

RUE MARCEL CACHIN1 310 € · 5 ventes

AV DU 1ER MAI928 € · 5 ventes

RUE HENRI DURRE1 380 € · 4 ventes

PL FERRER957 € · 4 ventes

RUE VAILLANT COUTURIER642 € · 3 ventes

Villes proches de Wavrechain-sous-Denain

Denain

2 648 €/m² · 1.7 km

Haulchin

1 472 €/m² · 1.9 km

Rouvignies

2 189 €/m² · 2.1 km

Haveluy

1 530 €/m² · 2.5 km

Prouvy

3 158 €/m² · 2.8 km

Douchy-les-Mines

1 664 €/m² · 3.5 km

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Marché immobilier à Wavrechain-sous-Denain (59220)

Le prix médian de l'immobilier à Wavrechain-sous-Denain est de 1 075 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 68 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 104 €/m² contre 1 267 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Wavrechain-sous-Denain (59220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 075 €/m²
Fourchette IQR	885 €/m² – 1 379 €/m²
Évolution annuelle	-18.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	68
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 104 €/m²
Prix moyen appartement	1 267 €/m²