Prix immobilier à Yvoy-le-Marron(41600)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Yvoy-le-Marron est de 1 984 €/m², dans une fourchette de 1 441 à 2 544 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 61.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 441 €/m²

Médiane

1 984 €/m²

Haut du marché

2 544 €/m²

Évolution annuelle

-61.8%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

190 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Yvoy-le-Marron

2 051 €/m²

2 833 €/m²

3 214 €/m²

2 096 €/m²

2022

17 ventes

2023

10 ventes

2024

4 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€46%

200–400 k€31%

400–700 k€11%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 744 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 888 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 144 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 425 €/m² · 33 ventes

Appartement2 208 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Yvoy-le-Marron

RTE DE VOUZON2 184 € · 5 ventes

RTE DE ST JEAN1 942 € · 4 ventes

LES CHATAIGNATS DU GD VILL4 266 € · 4 ventes

CHE DU GRAND VILLEDY1 816 € · 4 ventes

RUE DU MOULIN1 641 € · 3 ventes

CHE DE LA POMMELIERE1 294 € · 3 ventes

Villes proches de Yvoy-le-Marron

Chaumont-sur-Tharonne

3 386 €/m² · 4.9 km

La Marolle-en-Sologne

2 133 €/m² · 7.6 km

Villeny

1 655 €/m² · 7.7 km

Ligny-le-Ribault

2 802 €/m² · 8.2 km

La Ferté-Beauharnais

1 370 €/m² · 9.9 km

Neung-sur-Beuvron

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Marché immobilier à Yvoy-le-Marron (41600)

Le prix médian de l'immobilier à Yvoy-le-Marron est de 1 984 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 61.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Yvoy-le-Marron, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 425 €/m² contre 2 208 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Yvoy-le-Marron (41600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 984 €/m²
Fourchette IQR	1 441 €/m² – 2 544 €/m²
Évolution annuelle	-61.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 425 €/m²
Prix moyen appartement	2 208 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.