Prix immobilier à Yvrac-et-Malleyrand(16110)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Yvrac-et-Malleyrand est de 1 773 €/m², dans une fourchette de 1 340 à 2 245 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 340 €/m²

Médiane

1 773 €/m²

Haut du marché

2 245 €/m²

Évolution annuelle

+23.3%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

218 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Yvrac-et-Malleyrand

2 640 €/m²

1 350 €/m²

2 702 €/m²

2 186 €/m²

2022

11 ventes

2023

8 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€23%

200–400 k€55%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 146 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 531 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 556 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 315 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Yvrac-et-Malleyrand

LE BOURG3 726 € · 6 ventes

RUE DES CASSOTTES1 773 € · 3 ventes

Villes proches de Yvrac-et-Malleyrand

Marillac-le-Franc

1 476 €/m² · 2.7 km

Saint-Adjutory

2 253 €/m² · 3.2 km

Mazerolles

1 601 €/m² · 4.1 km

Taponnat-Fleurignac

1 627 €/m² · 4.9 km

Orgedeuil

1 655 €/m² · 5.4 km

Saint-Sornin

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Marché immobilier à Yvrac-et-Malleyrand (16110)

Le prix médian de l'immobilier à Yvrac-et-Malleyrand est de 1 773 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Yvrac-et-Malleyrand (16110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 773 €/m²
Fourchette IQR	1 340 €/m² – 2 245 €/m²
Évolution annuelle	+23.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 315 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.