Prix immobilier à Aizenay(85190)

475 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Aizenay est de 2 508 €/m², dans une fourchette de 2 182 à 2 980 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 182 €/m²

Médiane

2 508 €/m²

Haut du marché

2 980 €/m²

Évolution annuelle

+1.2%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

237 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Aizenay

3 597 €/m²

3 008 €/m²

2 464 €/m²

2 862 €/m²

2022

160 ventes

2023

137 ventes

2024

128 ventes

2025

50 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€25%

200–400 k€62%

400–700 k€5%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 165 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 270 €/m² · 135 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 525 €/m² · 318 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 715 €/m² · 445 ventes

Appartement7 931 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Aizenay

RTE DE NANTES2 081 € · 15 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU14 835 € · 13 ventes

RUE DE LA ROCHE2 833 € · 13 ventes

LA BOULE DU BOIS2 409 € · 12 ventes

RTE DES SABLES2 194 € · 10 ventes

LA DEDIERE2 634 € · 9 ventes

RUE DU MARECHAL LECLERC8 544 € · 7 ventes

RTE DE MACHE2 628 € · 7 ventes

LA CROIX DE LA BARBIERE2 714 € · 6 ventes

RUE GEORGES BONNEAU2 329 € · 5 ventes

Villes proches de Aizenay

La Chapelle-Palluau

2 071 €/m² · 5.2 km

Maché

3 417 €/m² · 6.2 km

Beaulieu-sous-la-Roche

2 483 €/m² · 6.4 km

Palluau

1 864 €/m² · 7.5 km

Saint-Paul-Mont-Penit

2 500 €/m² · 7.7 km

La Genétouze

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Marché immobilier à Aizenay (85190)

Le prix médian de l'immobilier à Aizenay est de 2 508 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 475 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Aizenay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 715 €/m² contre 7 931 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Aizenay (85190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 508 €/m²
Fourchette IQR	2 182 €/m² – 2 980 €/m²
Évolution annuelle	+1.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	475
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 715 €/m²
Prix moyen appartement	7 931 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.