Prix immobilier à Ambrières-les-Vallées(53300)

167 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ambrières-les-Vallées est de 1 115 €/m², dans une fourchette de 777 à 1 484 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

777 €/m²

Médiane

1 115 €/m²

Haut du marché

1 484 €/m²

Évolution annuelle

+0.5%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

99 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ambrières-les-Vallées

1 081 €/m²

1 072 €/m²

1 256 €/m²

1 730 €/m²

2022

48 ventes

2023

46 ventes

2024

54 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€51%

100–200 k€41%

200–400 k€7%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 282 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)966 €/m² · 59 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 256 €/m² · 99 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 176 €/m² · 146 ventes

Appartement1 439 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Ambrières-les-Vallées

RUE DU BOCAGE (CIGNE)703 € · 9 ventes

RUE DES MOULINS787 € · 8 ventes

RUE NOTRE DAME874 € · 7 ventes

RUE DE MONTATON1 643 € · 7 ventes

RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)1 117 € · 6 ventes

RUE DE LA TOUCHE995 € · 6 ventes

RUE DE LA COURTILLE1 141 € · 6 ventes

RUE GUILLAUME LE CONQUERANT834 € · 5 ventes

RUE DU COEUR ROYAL2 463 € · 5 ventes

RUE DES TILLEULS1 412 € · 4 ventes

Villes proches de Ambrières-les-Vallées

Saint-Loup-du-Gast

1 661 €/m² · 3.9 km

La Haie-Traversaine

1 197 €/m² · 4.5 km

Chantrigné

1 254 €/m² · 4.6 km

Le Pas

854 €/m² · 5.7 km

Saint-Mars-sur-Colmont

1 424 €/m² · 6.6 km

Oisseau

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Marché immobilier à Ambrières-les-Vallées (53300)

Le prix médian de l'immobilier à Ambrières-les-Vallées est de 1 115 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 167 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ambrières-les-Vallées, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 176 €/m² contre 1 439 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ambrières-les-Vallées (53300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 115 €/m²
Fourchette IQR	777 €/m² – 1 484 €/m²
Évolution annuelle	+0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	167
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 176 €/m²
Prix moyen appartement	1 439 €/m²