Prix immobilier à Le Pas(53300)

49 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Pas est de 823 €/m², dans une fourchette de 669 à 937 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

669 €/m²

Médiane

823 €/m²

Haut du marché

937 €/m²

Évolution annuelle

+19.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Pas

698 €/m²

1 052 €/m²

794 €/m²

1 050 €/m²

2022

18 ventes

2023

15 ventes

2024

13 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€65%

100–200 k€33%

200–400 k€2%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 348 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)795 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)835 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison854 €/m² · 49 ventes

Prix au m² par rue à Le Pas

RUE DU LAVOIR893 € · 4 ventes

RUE DE NORMANDIE469 € · 4 ventes

PL DU 11 NOVEMBRE667 € · 4 ventes

LA VOISINIERE618 € · 4 ventes

LES ROMAGNES898 € · 3 ventes

LE MENAGE855 € · 3 ventes

Villes proches de Le Pas

Couesmes-Vaucé

1 398 €/m² · 2.7 km

Saint-Mars-sur-Colmont

1 424 €/m² · 4.9 km

Soucé

1 001 €/m² · 5.3 km

Ambrières-les-Vallées

1 209 €/m² · 5.7 km

Brecé

1 361 €/m² · 6.6 km

Saint-Fraimbault

Vous achetez à Le Pas ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Pas

Marché immobilier à Le Pas (53300)

Le prix médian de l'immobilier à Le Pas est de 823 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 49 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Pas est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Pas (53300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	823 €/m²
Fourchette IQR	669 €/m² – 937 €/m²
Évolution annuelle	+19.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	49
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	854 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.