Prix immobilier à Aniane(34150)

177 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Aniane est de 2 571 €/m², dans une fourchette de 1 721 à 3 562 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 721 €/m²

Médiane

2 571 €/m²

Haut du marché

3 562 €/m²

Évolution annuelle

-1.8%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Aniane

3 320 €/m²

2 625 €/m²

2 592 €/m²

3 217 €/m²

2022

37 ventes

2023

50 ventes

2024

64 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€41%

200–400 k€34%

400–700 k€10%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 281 €/m² · 13 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 930 €/m² · 84 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 686 €/m² · 80 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 854 €/m² · 127 ventes

Appartement2 825 €/m² · 50 ventes

Prix au m² par rue à Aniane

BD ST JEAN2 528 € · 24 ventes

CHE DE LA GRANGE1 769 € · 17 ventes

RUE VIEILLE2 026 € · 11 ventes

RUE DU MAZEL2 757 € · 7 ventes

CHE DE PUECHAUMA2 967 € · 7 ventes

RUE AIGUILLERIE3 008 € · 6 ventes

CHE DE JOUGAREL4 625 € · 6 ventes

RUE JEAN CASTERAN3 292 € · 5 ventes

RUE DES ARNAUDS2 012 € · 5 ventes

RUE CRANTON3 110 € · 5 ventes

Villes proches de Aniane

Saint-Jean-de-Fos

3 589 €/m² · 3.3 km

Puéchabon

2 454 €/m² · 4.2 km

Gignac

3 548 €/m² · 4.6 km

Lagamas

4 260 €/m² · 5 km

La Boissière

4 594 €/m² · 6 km

Saint-Guilhem-le-Désert

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Marché immobilier à Aniane (34150)

Le prix médian de l'immobilier à Aniane est de 2 571 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 177 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Aniane, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 854 €/m² contre 2 825 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Aniane (34150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 571 €/m²
Fourchette IQR	1 721 €/m² – 3 562 €/m²
Évolution annuelle	-1.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	177
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	2 854 €/m²
Prix moyen appartement	2 825 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.