Prix immobilier à Montpeyroux(34150)

132 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montpeyroux est de 2 315 €/m², dans une fourchette de 1 650 à 3 304 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 32.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 650 €/m²

Médiane

2 315 €/m²

Haut du marché

3 304 €/m²

Évolution annuelle

-32.9%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

194 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montpeyroux

2 340 €/m²

2 870 €/m²

3 074 €/m²

2 284 €/m²

2022

33 ventes

2023

51 ventes

2024

24 ventes

2025

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€40%

200–400 k€42%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 828 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 067 €/m² · 54 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 156 €/m² · 73 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 571 €/m² · 126 ventes

Appartement4 708 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Montpeyroux

RUE DE LA DYSSE3 464 € · 11 ventes

RUE DU PLO4 582 € · 6 ventes

PL DE L HORLOGE2 429 € · 6 ventes

CROZILLAC2 111 € · 6 ventes

CHE DES COMBETTES3 962 € · 6 ventes

ALL DES JONQUILLES2 626 € · 6 ventes

RUE DE VERSAILLES3 865 € · 4 ventes

RTE DE LA BASTIDE1 657 € · 4 ventes

LE BOUSQUET1 884 € · 4 ventes

RUE DU CHAUME3 617 € · 3 ventes

Villes proches de Montpeyroux

Arboras

2 038 €/m² · 2.2 km

Lagamas

4 260 €/m² · 2.7 km

Saint-Saturnin-de-Lucian

2 410 €/m² · 2.8 km

Jonquières

2 930 €/m² · 3.3 km

Saint-Jean-de-Fos

3 589 €/m² · 3.8 km

Saint-Guiraud

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Marché immobilier à Montpeyroux (34150)

Le prix médian de l'immobilier à Montpeyroux est de 2 315 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 32.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 132 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montpeyroux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 571 €/m² contre 4 708 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montpeyroux (34150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 315 €/m²
Fourchette IQR	1 650 €/m² – 3 304 €/m²
Évolution annuelle	-32.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	132
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	2 571 €/m²
Prix moyen appartement	4 708 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.