6 295 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 268 €/m²
Médiane
5 294 €/m²
Haut du marché
6 447 €/m²
+1.2%
67 m²
315 000 €
Marché actif
2022
1953 ventes
2023
1936 ventes
2024
1706 ventes
2025
700 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à AnnecyLe prix médian de l'immobilier à Annecy est de 5 294 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 6 295 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Annecy, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 062 €/m² contre 5 656 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Annecy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 5 294 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 268 €/m² – 6 447 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 6 295 |
| Surface médiane | 67 m² |
| Prix moyen maison | 7 062 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 656 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.