Prix immobilier à Annesse-et-Beaulieu(24430)

73 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Annesse-et-Beaulieu est de 1 778 €/m², dans une fourchette de 1 384 à 2 168 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 39.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 384 €/m²

Médiane

1 778 €/m²

Haut du marché

2 168 €/m²

Évolution annuelle

-39.9%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Annesse-et-Beaulieu

1 716 €/m²

1 957 €/m²

1 081 €/m²

2022

21 ventes

2023

23 ventes

2024

23 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€58%

200–400 k€30%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 629 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 534 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 787 €/m² · 59 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 740 €/m² · 73 ventes

Prix au m² par rue à Annesse-et-Beaulieu

RTE DE SAINT ASTIER1 799 € · 11 ventes

RTE DES FIEUX1 603 € · 8 ventes

RTE DES CLEDES2 249 € · 7 ventes

RTE DES PLANTES1 641 € · 6 ventes

RTE D'ANNESSE2 443 € · 5 ventes

RUE MARCEL MEGARDON1 036 € · 3 ventes

RUE DU COLONEL GAUCHER1 436 € · 3 ventes

Villes proches de Annesse-et-Beaulieu

Razac-sur-l'Isle

2 576 €/m² · 1.7 km

Léguillac-de-l'Auche

2 143 €/m² · 2.7 km

Montrem

1 682 €/m² · 3.7 km

Marsac-sur-l'Isle

1 901 €/m² · 4.4 km

Mensignac

1 834 €/m² · 5.8 km

Saint-Astier

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Marché immobilier à Annesse-et-Beaulieu (24430)

Le prix médian de l'immobilier à Annesse-et-Beaulieu est de 1 778 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 39.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 73 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Annesse-et-Beaulieu (24430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 778 €/m²
Fourchette IQR	1 384 €/m² – 2 168 €/m²
Évolution annuelle	-39.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	73
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 740 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.