Prix immobilier à Razac-sur-l'Isle(24430)

138 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Razac-sur-l'Isle est de 1 778 €/m², dans une fourchette de 1 465 à 2 114 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 465 €/m²

Médiane

1 778 €/m²

Haut du marché

2 114 €/m²

Évolution annuelle

+1.5%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

169 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Razac-sur-l'Isle

1 639 €/m²

1 891 €/m²

4 126 €/m²

2 002 €/m²

2022

39 ventes

2023

39 ventes

2024

46 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€55%

200–400 k€25%

400–700 k€1%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 827 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 260 €/m² · 43 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 781 €/m² · 92 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 807 €/m² · 120 ventes

Appartement7 705 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Razac-sur-l'Isle

IMP DU MOULIN11 433 € · 11 ventes

RUE ROGER BARNALIER1 409 € · 7 ventes

RUE DE BORDEAUX2 088 € · 7 ventes

RUE DU PINAUD1 612 € · 6 ventes

LES MOULINEAUX EST1 774 € · 6 ventes

LA FORET2 016 € · 6 ventes

RTE DE LA GRAVELLE1 609 € · 5 ventes

RPT ANDRE MAUROIS1 718 € · 5 ventes

AV DES PLATANES1 727 € · 5 ventes

LE PONT DE GRAVELLE1 317 € · 4 ventes

Villes proches de Razac-sur-l'Isle

Annesse-et-Beaulieu

1 740 €/m² · 1.7 km

Marsac-sur-l'Isle

1 901 €/m² · 3.5 km

Montrem

1 682 €/m² · 3.6 km

Léguillac-de-l'Auche

2 143 €/m² · 4.4 km

Coursac

2 156 €/m² · 5.5 km

Chancelade

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Marché immobilier à Razac-sur-l'Isle (24430)

Le prix médian de l'immobilier à Razac-sur-l'Isle est de 1 778 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 138 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 807 €/m² contre 7 705 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Razac-sur-l'Isle (24430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 778 €/m²
Fourchette IQR	1 465 €/m² – 2 114 €/m²
Évolution annuelle	+1.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	138
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 807 €/m²
Prix moyen appartement	7 705 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.