Prix immobilier à Armeau(89500)

71 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Armeau est de 1 418 €/m², dans une fourchette de 1 054 à 1 888 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 27.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 054 €/m²

Médiane

1 418 €/m²

Haut du marché

1 888 €/m²

Évolution annuelle

+27.1%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Armeau

1 478 €/m²

1 576 €/m²

1 641 €/m²

3 109 €/m²

2022

22 ventes

2023

25 ventes

2024

18 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€45%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 342 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 162 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 482 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 565 €/m² · 70 ventes

Appartement10 556 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Armeau

RUE DU VAL ST QUENTIN1 398 € · 12 ventes

RUE DE CHAMPAGNE1 304 € · 5 ventes

RTE DE DIXMONT (GRAND PALTEAU)1 471 € · 5 ventes

RTE DE BEAUDEMONT(GRD PALTEAU)2 198 € · 5 ventes

RUE DE L ILE DE FRANCE1 173 € · 4 ventes

CHE DU MALLET GD PALTEAU1 614 € · 4 ventes

RUE DE LA FORET D OTHE922 € · 3 ventes

RUE DE BOURGOGNE920 € · 3 ventes

RTE DES BRULERIES(PETIT PALT.)2 049 € · 3 ventes

CHE NEUF DU DRECUIT1 874 € · 3 ventes

Villes proches de Armeau

Villevallier

1 279 €/m² · 2.9 km

Saint-Julien-du-Sault

2 189 €/m² · 3.3 km

Villeneuve-sur-Yonne

2 521 €/m² · 4.5 km

Villecien

1 172 €/m² · 4.5 km

Saint-Aubin-sur-Yonne

1 566 €/m² · 5.5 km

Cézy

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Marché immobilier à Armeau (89500)

Le prix médian de l'immobilier à Armeau est de 1 418 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 71 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Armeau, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 565 €/m² contre 10 556 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Armeau (89500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 418 €/m²
Fourchette IQR	1 054 €/m² – 1 888 €/m²
Évolution annuelle	+27.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	71
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 565 €/m²
Prix moyen appartement	10 556 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.