Prix immobilier à Villevallier(89330)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villevallier est de 1 132 €/m², dans une fourchette de 689 à 1 697 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 45.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

689 €/m²

Médiane

1 132 €/m²

Haut du marché

1 697 €/m²

Évolution annuelle

+45.6%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

104 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villevallier

1 306 €/m²

1 202 €/m²

1 371 €/m²

1 255 €/m²

2022

13 ventes

2023

15 ventes

2024

10 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€49%

100–200 k€37%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 359 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 429 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 005 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 270 €/m² · 41 ventes

Appartement1 459 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Villevallier

RUE DE LA REPUBLIQUE1 975 € · 11 ventes

RLE DES CHAUMIERS518 € · 5 ventes

RUE DU CAREME PRENANT1 104 € · 4 ventes

RUE DES CINQ ARPENTS1 858 € · 4 ventes

PL DU 8 MAI 1945761 € · 4 ventes

Villes proches de Villevallier

Saint-Julien-du-Sault

2 189 €/m² · 1.8 km

Villecien

1 172 €/m² · 2.2 km

Armeau

1 692 €/m² · 2.9 km

Cézy

1 584 €/m² · 3.8 km

Saint-Aubin-sur-Yonne

1 566 €/m² · 3.8 km

La Celle-Saint-Cyr

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Marché immobilier à Villevallier (89330)

Le prix médian de l'immobilier à Villevallier est de 1 132 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villevallier, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 270 €/m² contre 1 459 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villevallier (89330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 132 €/m²
Fourchette IQR	689 €/m² – 1 697 €/m²
Évolution annuelle	+45.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 270 €/m²
Prix moyen appartement	1 459 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.