Prix immobilier à Armentières(59280)

1 668 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Armentières est de 2 175 €/m², dans une fourchette de 1 641 à 3 240 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.9 %. Le marché local est composé de maisons (53 %) et d'appartements. 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 641 €/m²

Médiane

2 175 €/m²

Haut du marché

3 240 €/m²

Évolution annuelle

+0.9%

Surface médiane

66 m²

Prix total médian

157 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Armentières

3 170 €/m²

3 264 €/m²

3 170 €/m²

4 388 €/m²

2022

552 ventes

2023

510 ventes

2024

412 ventes

2025

194 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€50%

200–400 k€24%

400–700 k€3%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 936 €/m² · 252 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 080 €/m² · 898 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 042 €/m² · 518 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 955 €/m² · 881 ventes

Appartement4 891 €/m² · 787 ventes

Prix au m² par rue à Armentières

RUE DE DUNKERQUE8 878 € · 69 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC5 075 € · 54 ventes

BD FAIDHERBE3 259 € · 51 ventes

RUE BAYART4 655 € · 50 ventes

RUE NATIONALE AVE MITTERRAND2 694 € · 47 ventes

RUE DES DEPORTES5 436 € · 38 ventes

RUE DE LA PAIX3 617 € · 33 ventes

AV PIERRE BROSSOLETTE7 143 € · 33 ventes

RUE DE LILLE4 810 € · 31 ventes

RUE JULES FERRY7 644 € · 30 ventes

Villes proches de Armentières

La Chapelle-d'Armentières

2 663 €/m² · 1.9 km

Houplines

2 561 €/m² · 2 km

Erquinghem-Lys

2 450 €/m² · 2.7 km

Nieppe

3 145 €/m² · 2.9 km

Bois-Grenier

5 414 €/m² · 4.5 km

Frelinghien

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Marché immobilier à Armentières (59280)

Le prix médian de l'immobilier à Armentières est de 2 175 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 668 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Armentières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 955 €/m² contre 4 891 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Armentières (59280)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 175 €/m²
Fourchette IQR	1 641 €/m² – 3 240 €/m²
Évolution annuelle	+0.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 668
Surface médiane	66 m²
Prix moyen maison	1 955 €/m²
Prix moyen appartement	4 891 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.