Prix immobilier à Nieppe(59850)

312 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nieppe est de 2 691 €/m², dans une fourchette de 2 090 à 3 529 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 090 €/m²

Médiane

2 691 €/m²

Haut du marché

3 529 €/m²

Évolution annuelle

+3.5%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

240 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Nieppe

3 152 €/m²

3 292 €/m²

3 110 €/m²

2 698 €/m²

2022

82 ventes

2023

119 ventes

2024

77 ventes

2025

34 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€29%

200–400 k€45%

400–700 k€17%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 263 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 343 €/m² · 103 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 800 €/m² · 201 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 594 €/m² · 258 ventes

Appartement5 780 €/m² · 54 ventes

Prix au m² par rue à Nieppe

RUE D ARMENTIERES3 585 € · 61 ventes

RUE DU DOCTEUR H VANUXEEM5 016 € · 32 ventes

RUE DU PAVE FRUIT2 663 € · 24 ventes

RUE DE BAILLEUL2 802 € · 12 ventes

RUE DU 8 MAI 19452 307 € · 9 ventes

AV DES LILAS2 851 € · 9 ventes

RUE FAIDHERBE2 312 € · 7 ventes

RUE DES ENFANTS DU PARADIS3 185 € · 7 ventes

RUE DE L ERMITAGE3 369 € · 7 ventes

VC COTTAGE WATELET DE MESSANG2 025 € · 6 ventes

Villes proches de Nieppe

Erquinghem-Lys

2 450 €/m² · 2.8 km

Armentières

3 340 €/m² · 2.9 km

La Chapelle-d'Armentières

2 663 €/m² · 4.6 km

Houplines

2 561 €/m² · 4.7 km

Steenwerck

2 321 €/m² · 5.3 km

Fleurbaix

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Marché immobilier à Nieppe (59850)

Le prix médian de l'immobilier à Nieppe est de 2 691 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 312 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nieppe, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 594 €/m² contre 5 780 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Nieppe (59850)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 691 €/m²
Fourchette IQR	2 090 €/m² – 3 529 €/m²
Évolution annuelle	+3.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	312
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 594 €/m²
Prix moyen appartement	5 780 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.